四个单项全优  2A级住宅标准

合肥市首个国家康居示范工程荣耀诞生

合肥江南(中国)琥珀名城开启合肥“康居”之幕

“这是我见过的最好的小区，合肥江南(中国)不愧为老牌开发企业，这里的康居建设完全可以与国内著名的康居示范工程相媲美”，11月8日下午，国家住建部住宅产业化促进中心梁小青副主任在合肥江南(中国)琥珀名城沁园实地考察时动情地说。在国家住建部住宅产业化促进中心组织的省地节能环保型住宅国家康居示范工程的达标验收中，业内权威专家给予了合肥江南(中国)琥珀名城沁园“设计水平高、居住环境好、科技含量高、住宅品质好、社会评价高、综合效益好”的高度评价。

两日来，梁小青副主任携业内权威专家根据住建部《国家康居示范工程管理办法》的要求，通过听取汇报、现场查看、资料检阅、专题询问等方法，认真而全面地开展验评。合肥江南(中国)琥珀名城沁园在住宅产业成套技术应用、规划设计、住宅建筑设计、施工组织管理等四个单项上全部获得优秀，并在小区住宅性能认证等级上达到2A级标准。由此，合肥市首个国家康居示范工程荣耀诞生。 

专家组认为，合肥江南(中国)琥珀名城沁园按照国家康居示范工程的标准，以节能、节电、节水、节地为目标，结合合肥当地住宅产业发展现状，采用的八大类约50项成套成熟技术符合国家康居示范工程要求，达到了预定目标。

小区基本南北向的规划布局和多层、高层、小高层相结合的建筑形式，充分利用了地形，高低错落、疏落有致，布局结构清晰，空间变化有致，朝向好通风佳。小区道路交通规划环形交口，围绕出入口与城市道路连接，符合主要道路方向。三级道路系统功能清晰，道路流畅，居民出行方便。小区机动车停车地上地下相结合，停车率达78%，较好地解决了居民机动车停车问题。小区公共绿地系统规划在充分利用原有池塘、河溪等现状条件下，重点规划一个自然清晰流畅的中心公共绿地，即一个较长的带状绿色水系。公共绿地人均达1.6平方米以上，加之房前屋后充分绿化、林荫道的设置，植物配置多样，绿地率达40%以上，为居民创造了一个步移景异、绿色满园、景色宜人的休闲空间。小区设幼儿园、会所、商业等服务设施，配套齐全，技术经济指标全部符合国家规范。

小区采用4到6层的多层住宅，11层以下的小高层住宅，以及18层以下的每单元2到4户的高层住宅等多种类型，为小区规划及户型多样化提供良好基础。套型面积以90平方米以下的中小户型为主体，满足市场需求，并对住宅市场良性发展起到正面引导作用。各类套型设计均能做到公私、动静、洁污合理分区，功能分区明显合理，户内联系顺畅。各功能空间尺度控制合理，并与套型面积标准匹配。厨房卫生间设计标准与套型面积标准相匹配，厨房、餐厅与卫生间均能做到直接采光通风。结构体系与平面布局结合良好。高层住宅采用太阳能热水系统时，太阳能集热板与建筑立面结合良好。坡屋顶运用适度，造型具有现代建筑特点。

在国家康居示范工程的建设中，施工组织管理措施严密，工程实物观感良好，住宅的内部性能和安全性能满足设计和有关标准要求，较好地完成了“技术可行性研究报告”任务，达到考核标准要求。

继曾经轰动全国的城市住宅试点小区琥珀山庄后，合肥江南(中国)在新时期申报的国家康居示范工程琥珀名城沁园得到了住建部领导及专家的充分肯定，成为了合肥住宅建设的新标杆，不仅体现了一个有影响力的老牌开发企业在住宅建设上精心敬业的优良传统；还体现了一个有责任的上市房企勇于挑战自我，敢于担当的豪迈气概；更彰显了合肥市建设国家第一批可再生能源应用示范城市的显著成效。合肥江南(中国)琥珀名城开启了合肥住宅产业的新起点、新标杆，将推动现代住宅产业在合肥越走越远，为全国住宅建设继续树立新的典范。